Sector Residencial: Rehabilitación y Renovación Energética
Convierte tu vivienda en un espacio eficiente, confortable y rentable
En Vimart G&T somos especialistas en Aerotermia y Rehabilitación Energética, los dos pilares que más valor generan en el Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE).
Cada proyecto residencial se traduce en:
- Ahorro energético: reducción de hasta un 60 % en calefacción, refrigeración y ACS.
- Monetización inmediata: emisión de CAEs (un pago único) que puedes transformar en ingresos.
- Confort térmico y acústico: hogares estables en temperatura, sin fugas de calor ni ruidos.
- Menor dependencia de combustibles fósiles: adiós al gasóleo, gas o carbón.
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Integración con otras tecnologías:
- Autoconsumo fotovoltaico (aunque no genera CAEs, se integra con la aerotermia para maximizar el ahorro).
- Cargadores para vehículo eléctrico.
- Sistemas domóticos para monitorizar y optimizar consumos.
✽ ¿Qué son los CAEs en residencial?
Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) convierten el ahorro anual de energía final en unidades comercializables.
- 1 CAE = 1 kWh de ahorro anual certificado.
- El ahorro se mide en base a un año, pero la monetización se realiza una sola vez tras la rehabilitación.
- No aplican las viviendas nuevas: solo cuentan rehabilitaciones, sustituciones o renovaciones en edificios existentes.
Esto significa que al renovar tu vivienda con soluciones eficientes no solo reduces tus facturas, sino que también recibes un ingreso adicional inmediato.
✽ ¿Quiénes se benefician?
- Comunidades de propietarios: Que busquen mejorar la eficiencia de su edificio y revalorizar su propiedad.
- Particulares: Interesados en reducir sus facturas y disfrutar de un hogar más confortable.
- Empresas u otras personas jurídicas: Que quieran revalorizar el valor de sus activos con mejoras energéticas.
✽ Actuaciones más rentables en residencial
Sustitución de calderas de combustión por Aerotermia
- Ahorro energético de hasta un 70 %.
- Genera un alto volumen de CAEs.
- Mejora del confort todo el año en calefacción y ACS.
Aislamiento completo de la envolvente
- Fachadas (SATE) o insuflado de paredes interiores y aislamiento térmico de cubiertas
- Reducción de demanda entre un 30–40 %.
- Mejora térmica y acústica del hogar.
Proyectos integrales (la opción más recomendable)
- Combinación de aerotermia + aislamiento + ventanas.
- Ahorros globales del 50–60 %.
- Expedientes con gran volumen de CAEs y monetización elevada.
Medidas de bajo impacto (no rentables en CAEs)
- Cambio aislado de ventanas (salvo en grandes superficies o proyectos integrales).
- Aislamiento parcial en superficies pequeñas.
- Electrodomésticos eficientes.
Estas mejoran el consumo, pero generan un volumen muy bajo de CAEs y no compensan su tramitación.
✽ Ejemplo práctico
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Comunidad de 25 viviendas con caldera central de gasóleo:
- Sustitución por aerotermia centralizada.
- Aislamiento integral de fachadas (SATE) y cubierta.
- Ahorro certificado: 150.000 kWh/año → 150.000 CAEs.
- Ingreso único estimado: 12.000–19.500 € (a 0,08–0,13 €/kWh).
- Beneficios añadidos: menos facturas, mayor confort, revalorización del inmueble y eliminación del gasóleo.
✽Tabla comparativa de actuaciones y generación de CAEs
✽ Nuestro valor añadido
En Vimart G&T no solo gestionamos tus CAEs, sino que te ofrecemos un servicio completo:
- Diseño de soluciones personalizadas con aerotermia y rehabilitación energética.
- Ejecución profesional y garantizada de cada proyecto.
- Gestión integral de CAEs: verificamos, certificamos y monetizamos tus ahorros.
- Confort y sostenibilidad: hogares más confortables, eficientes y libres de combustibles fósiles.
- Integración tecnológica: autoconsumo FV, cargadores VE para completar tu transición energética.
- Gestión y tramitación de ayudas y asesoramiento en deducciones y bonificaciones fiscales